5,718万円〜1億8,901万円
坪単価317万円/坪〜427万円/坪
最終更新2024年11月20日
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 372部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,458万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 76.65m² | - |
| 802 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 63.50m² | - |
| 803 | 7,653万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 804 | 7,043万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 72.05m² | - |
| 805 | 9,381万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 806 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 807 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 808 | 9,067万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 92.11m² | - |
| 809 | 5,768万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 59.69m² | - |
| 810 | 7,951万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 811 | 6,704万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 812 | 6,982万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 63.50m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 72.05m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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805
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 95.67m²
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806
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 75.25m²
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807
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- 8,633万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 88.11m²
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808
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- 9,067万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 92.11m²
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809
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 59.69m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 81.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ資産性スコア
4.64上位3%
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築20年新築時価格
3,850万円+3,608万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,458万円89万円12ヶ月前
新築時価格3,850万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数373戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 イタリアンウエディングを叶えることが出来る東京ベイサイドクラブが近くに立地するマンションです。地上120ｍの高さの貸し切りフロアでウエディングパーティを開くことができ、窓からの眺めは絶景です。特別な日を祝うにはぴったりな結婚式場となっています。
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ（トウキョウ シー サウス ブランファーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目7-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（373部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.69㎡〜146.64㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 276台 駐車費※1：19000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.5m² | 6,361万円 | 6,266万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 7,557万円 | 8,498万円 |
| 3LDK | 89m² | 9,371万円 | 9,721万円 |
| 4LDK | 119.08m² | 1億5,012万円 | 9,916万円 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円434〜467万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築19年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円349〜372万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2023/12
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円394〜415万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円513〜540万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築17年
ワールドシティタワーズキャピタルタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,330万円〜1億6,330万円534〜569万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
パークタワー品川ベイワード現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円435〜458万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。