号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,356万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	76.80m²	-
202	3,114万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	70.73m²	-
203	3,176万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	72.10m²	-
204	3,366万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	76.77m²	-
205	3,100万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	71.18m²	-
206	3,597万円	価格を確認する	3,198万円	4LDK	82.05m²	-

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201

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
76.80m²
-

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202

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
70.73m²
-

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203

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
72.10m²
-

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参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 2,908万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティホームズ相模原資産性スコア

2.9

藤和シティホームズ相模原の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズ相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ相模原居住エリアの評価

藤和シティホームズ相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ相模原新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
76.8m²

新築騰落率

95%築22年

新築時価格

2,998万円+358万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ相模原価格推移と将来予測

/15階

3LDK
76.8m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,356万円
45万円前年比

参考相場価格

3,356万円45万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 43.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.1万円/m2

想定売買価格

藤和シティホームズ相模原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

3,080万円

ロアーブル・サン相模原弐番館

2SLDK
70.16m²

横浜線「相模原駅」徒歩9分

藤和シティホームズ相模原マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

藤和シティホームズ相模原詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ相模原（とうわシティホームズさがみはら）
住所	神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩12分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩19分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	15階建（52部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.73㎡〜82.05㎡
新築時価格	2498万円〜3408万円
参考相場価格	2LDK：3100万円〜（71m²〜） 3LDK：3045万円〜（70m²〜） 4LDK：3597万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	すこやか園はぐくみ（認定こども園）他保育園を見る
学区	清新小学校清新中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
2LDK	71.18m²	3,133万円	2,817万円
3LDK	72.1m²	3,282万円	3,588万円
4LDK	82.05m²	3,634万円	4,444万円

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藤和シティホームズ相模原売買履歴

2023/03
売出価格
2,210万円〜2,570万円101〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
2023/03
売出価格
2,130万円〜2,490万円98〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
2023/06
売出価格
2,070万円〜2,430万円89〜105万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,060万円〜2,420万円93〜109万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
レクセルガーデン相模原現在築17年
2024/09
売出価格
1,850万円〜2,090万円118〜134万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス相模原清新グランガーデン現在築21年
2023/10
売出価格
2,540万円〜2,900万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
サンライズステージ相模原清新現在築20年