4,941万円〜6,812万円
坪単価257万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレストフォルム上野の杜部屋別の参考相場価格
9部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 802 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 803 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 804 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 805 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 806 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 807 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 808 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 809 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 71.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレストフォルム上野の杜資産性スコア
4.06上位20%
クレストフォルム上野の杜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム上野の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム上野の杜居住エリアの評価
クレストフォルム上野の杜 が位置する 下谷 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下谷内の他のマンションとクレストフォルム上野の杜を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下谷内の他のマンションとクレストフォルム上野の杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クレストフォルム上野の杜の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クレストフォルム上野の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築20年新築時価格
4,348万円+1,783万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム上野の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,131万円23万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム上野の杜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム上野の杜マンション概要
クレストフォルム上野の杜はＪＲ山手線上野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム上野の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム上野の杜（クレストフォルムうえののもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜85.65㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：33000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム上野の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.2m² | 5,714万円 | 7,224万円 |
| 4LDK | 85.39m² | 6,786万円 | 8,886万円 |
クレストフォルム上野の杜売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円216〜234万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/01
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円238〜255万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円224〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円274〜314万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
コンシェリア・デュー入谷現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円347〜372万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
CQレジデンシャル上野現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円345〜374万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
ドメイン入谷ステーションプラザ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム上野の杜の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。