1,966万円〜2,530万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年02月04日
レフィナード部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
| 1階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南東 |
| 2階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南東 |
| 2階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南東
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2階
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- 新築時価格
- -
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レフィナード資産性スコア
2.79
レフィナードの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レフィナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィナード居住エリアの評価
レフィナード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,517万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
レフィナード1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レフィナードマンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レフィナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィナード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市栄町8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（鴻巣市の平均：4.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（鴻巣市の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鴻巣市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（鴻巣市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 1,966万円 | 1,773万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 2,530万円 | 2,462万円 |
レフィナード売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円94〜106万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
レーベンハイム鴻巣駅前現在築25年 - 2020/06
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円69〜80万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
レーベンハイム鴻巣駅前現在築25年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,650万円79〜90万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
レーベンハイム鴻巣駅前現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。