グレース早稲田 外観

グレース早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築22年

4.46上位5%
1,754万円〜2,195万円
坪単価299万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年01月22日
お気に入り
グレース早稲田 外観

グレース早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築22年

1,754万円〜2,195万円
299万円/坪〜317万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年01月22日

グレース早稲田部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,073万円価格を確認する-1R22.91西
2階1,776万円価格を確認する-1K19.20西
2階2,107万円価格を確認する-1K23.31西
2階1,754万円価格を確認する-1K18.79西
4階2,150万円価格を確認する-1K23.31西
7階2,195万円価格を確認する-1K23.31西
8階1,840万円価格を確認する-1K19.20西
2階
参考相場価格
2,073万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.91
  • 西
2階
参考相場価格
1,776万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.20
  • 西
2階
参考相場価格
2,107万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.31
  • 西
2階
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.79
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
2,150万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.31
  • 西
7階
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.31
  • 西
8階
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.20
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレース早稲田利回り・空室率を診断します。

グレース早稲田資産性スコア

4.46
上位5%
グレース早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グレース早稲田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレース早稲田居住エリアの評価

グレース早稲田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレース早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,073万円20万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
グレース早稲田2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グレース早稲田マンション概要

東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるグレース早稲田、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。

グレース早稲田詳細情報

基本情報

建物名グレース早稲田
住所東京都新宿区早稲田町86-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.79㎡〜23.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2073万円〜(22m²〜)
  • 1K:1754万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園メリーポピンズ神楽坂ルーム (認証保育所)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレース早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
1R22.91m²2,073万円1,950万円
1K21.26m²1,973万円2,191万円

グレース早稲田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

早稲田町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグレース早稲田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

グレース早稲田利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ガーデン鷹乃羽
1,860万
  • 1R
  • 14.27
  • 4階/5階建

グレース早稲田の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。