2億4,906万円〜2億7,110万円
坪単価405万円/坪〜441万円/坪
最終更新2024年11月20日
FRESCASHOTO部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億4,906万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 203.34m² | - |
| 2階 | 2億6,633万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 203.34m² | 南西 |
| 3階 | 2億7,110万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 203.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2億4,906万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 203.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2億6,633万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 203.34m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2億7,110万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 203.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...FRESCASHOTO資産性スコア
4.66上位3%
FRESCASHOTOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FRESCASHOTOの
FRESCASHOTO価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,906万円1581万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
FRESCASHOTOマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
FRESCASHOTO詳細情報
基本情報
| 建物名 | FRESCASHOTO |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 203.34㎡〜203.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FRESCASHOTO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 203.34m² | 2億6,633万円 | 2億196万円 |
FRESCASHOTO売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円398〜420万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築23年
ビバリーホームズ松濤現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,120万円〜1億3,120万円451〜488万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
フィールi松濤現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円416〜440万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
サンクタス松濤ロワール現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。