2,777万円〜5,295万円
坪単価265万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年04月01日
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 東 |
| 8階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | 東 |
| 9階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 10階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 11階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 12階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 13階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 14階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | 南 |
| 17階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | 西 |
| 19階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.00m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.44m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,166万円
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11階
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- 4,169万円
- 新築時価格
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12階
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- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 4,198万円
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- -
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17階
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- 5,235万円
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- -
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19階
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- 4,261万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー資産性スコア
3.98
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー居住エリアの評価
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,295万円78万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34m² | 2,777万円 | 1,668万円 |
| 1LDK | 51.44m² | 4,198万円 | 2,952万円 |
| 2LDK | 64.6m² | 5,265万円 | 4,076万円 |
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円264〜284万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グローリオ大泉学園現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,688万円〜6,088万円219〜234万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
イトーピア大泉学園フィネシア現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円247〜264万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ウィズダム大泉学園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。