2,944万円〜5,527万円
坪単価272万円/坪〜299万円/坪
最終更新2024年11月20日
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 東 |
| 8階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | 東 |
| 9階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 10階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 11階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 12階 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 13階 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
| 14階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | 南 |
| 17階 | 5,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | 西 |
| 19階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.44m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.00m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.44m²
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10階
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- 4,420万円
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11階
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19階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー資産性スコア
4.35上位7%
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,437万円16万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワーマンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34m² | 2,944万円 | 1,749万円 |
| 1LDK | 51.44m² | 4,537万円 | 3,016万円 |
| 2LDK | 64.6m² | 5,482万円 | 4,152万円 |
UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,518万円〜5,918万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
イトーピア大泉学園フィネシア現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円251〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ウィズダム大泉学園現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円277〜294万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ラヴィドール石神井公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。