藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩7分・築22年

4.51上位3%
液状化注意
4,934万円〜7,898万円
坪単価278万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年02月18日
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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩7分・築22年

4,934万円〜7,898万円
278万円/坪〜297万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年02月18日
液状化注意

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア部屋別の参考相場価格

13部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,433万円価格を確認する3,700万円2LDK62.33-
3025,044万円価格を確認する3,260万円2LDK58.05-
3035,031万円価格を確認する3,090万円2LDK58.05-
3047,693万円価格を確認する5,480万円4LDK87.25-
3056,699万円価格を確認する4,720万円3LDK76.05-
3066,714万円価格を確認する4,730万円3LDK76.20-
3076,920万円価格を確認する4,950万円3LDK78.41-
3086,699万円価格を確認する4,680万円3LDK76.05-
3096,699万円価格を確認する4,630万円3LDK76.05-
3107,701万円価格を確認する5,380万円4LDK87.25-
3116,263万円価格を確認する4,110万円3LDK71.40-
3126,417万円価格を確認する4,250万円3LDK72.88-
3136,518万円価格を確認する4,460万円3LDK74.00-
301
参考相場価格
5,433万円
新築時価格
3,700万円
  • 2LDK
  • 62.33
  • -
302
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
3,260万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
303
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
3,090万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
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参考相場価格
7,693万円
新築時価格
5,480万円
  • 4LDK
  • 87.25
  • -
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参考相場価格
6,699万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
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参考相場価格
6,714万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
6,699万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,699万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,701万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 87.25
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア資産性スコア

4.51
上位3%
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア居住エリアの評価

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア が位置する 丸子通 のマンション相場は、過去3年間で約99.7% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、丸子通内の他のマンションと藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアを比較することをおすすめします。

丸子通内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築22年

新築時価格

3,700万円+1,733万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,433万円68万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアマンション概要

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアは東急東横線新丸子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア詳細情報

基本情報

建物名藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア(とうわシティホームズむさしこすぎアビリア)
住所神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目2-442
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積58.05㎡〜87.9㎡
新築時価格2980万円〜6100万円
参考相場価格
  • 2LDK:4934万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6002万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7307万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スマイリーキッズ (認可外)他
保育園を見る
学区西丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
2LDK58.05m²5,060万円5,781万円
3LDK76.05m²6,575万円7,506万円
4LDK87.25m²7,693万円7,744万円

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円213〜233万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/06
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円221〜241万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2017/09
    売出価格
    5,210万円〜5,610万円198〜213万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円261〜281万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
    クレッセント新丸子III現在築26
  • 2024/01
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円326〜350万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
    アルシア新丸子現在築18
  • 2023/11
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円359〜385万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築16
    アルシア新丸子現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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