号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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303 | 8,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.90m² | 西 |
309 | 6,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.68m² | 北 |
401 | 9,778万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.58m² | 北 |
602 | 6,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 西 |
606 | 7,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
607 | 8,434万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.44m² | 南 |
705 | 1億730万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.10m² | 南 |
801 | 9,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.00m² | 西 |
902 | 6,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 西 |
1105 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.10m² | 西 |
12 | 9,272万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.89m² | - |
1202 | 6,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 西 |
12階 | 9,361万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.89m² | 北 |
1404 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.84m² | 南 |
1600 | 1億1,449万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.95m² | 西 |
1601 | 1億1,449万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.95m² | 西 |
18 | 8,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
1800 | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
1801 | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
1805 | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
18F | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
18M | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.54m² | 南 |
2108 | 1億121万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.28m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
8,091万円310万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、40階建て総戸数319戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
建物名 | 東京タイムズタワー(とうきょうたいむずタワー) |
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住所 | 東京都千代田区外神田4丁目14-2 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 40階建(319部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 48.47㎡〜86.84㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜479万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
地震 | 3.20(千代田区の平均:2.8)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.50(千代田区の平均:4)洪水への安全性を見る |
液状化 | 2.20(千代田区の平均:3.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(千代田区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
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構造 |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
今や新しい日本文化を世界に向けて発信し続ける街・秋葉原。その中心に建ち、都心の摩天楼からベイエリアまでが一望できる40階建て高層タワーマンションです。
マンションから秋葉原の中心を走る中央通りに出て右折、徒歩2分で東京メトロ銀座線の末広町駅に着きます。末広町駅からは銀座駅まで9分、赤坂見附駅まで16分、表参道駅まで22分を乗り換えなしで移動でき、ビジネスにも買い物にも抜群の利便性を誇ります。 また、隣に建つ秋葉原UDX沿いに進めば、徒歩5分で秋葉原駅です。秋葉原駅にはJR山手線、京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが乗り入れしており、都内はもちろん、神奈川、埼玉、千葉、茨城方面にまで簡単に行き来できる環境です。
電化製品に関しては世界屈指の専門店街を持つ秋葉原ですが、日常品の買い物スポットは多くありません。そんな中、マンションに隣接する秋葉原UDXの1階には全面ガラス張りのお洒落なスーパーマーケット、福島屋が出店しています。テイスティングマーケットとうたわれる所以はお店で販売している食材を使って作られる総菜やお弁当類にあります。取材当日は海鮮関係が特に充実しており、新鮮な魚介をふんだんに使った様々な握りや丼ものがところ狭しと並べられていました。店内で焼かれる自家製パンは、淹れたてコーヒーと一緒に店舗前のイートインスペースで食べることも可能です。 また隣にあるドラッグストアのファルマルシェ薬局は、全国どこの処方箋でも受け付けており、インターネットでの事前予約が可能なので時間の取れない時などに便利でしょう。
学区は昌平小学校(徒歩4分)が対象、中学校は自由に選ぶことができる選択制が実施されています。 小学校までの通学路は路側帯にガードレールが設置され歩道を確保、歩車分離されています。 近隣に保育施設は少なく、昌平小学校に併設するかたちで区立昌平幼稚園と小学館アカデミー昌平保育園(私立幼保一体施設)が運営されています。 2017年度の千代田区に待機児童数はゼロですが、必ずしも希望の認可、認証保育園に入れるわけではないという問題があるようです。
隣接する秋葉原UDXの6階には、内科、皮膚科のUDXヒラハタクリニックと歯科の秋葉原UDX歯科クリニックが入っています。ヒラハタクリニックは一般診療の他、がんの遺伝子治療カウンセリングも行っている病院です。 マンションの東側、昭和通りを越えた徒歩8分のところには、手術、入院、救急外来にも対応する三井記念病院があります。内科系、外科系、その他、30もの診療科目を持つ大きな病院ですが、初診は紹介予約制となっています。
東京タイムズタワーの1階にはサンドイッチ専門店のサブウェイが営業中です。他には徒歩1分圏内にファミリーレストランのロイヤルホストやすき家、天丼てんや、上等カレーなどがあり、ファストフード系が軒を連ねるエリアです。 隣の秋葉原UDXは1〜3階がレストラン街となっていて、趣の異なる3軒のラーメン店から蕎麦、うどん、寿司、うなぎ、焼き鳥、とんかつ、天ぷら、焼き肉、お好み焼き、ハンバーグ、イタリアン、アジアンダイニングまで約30もの飲食店が出店し、平日休日問わず常に賑わいを見せています。
秋葉原といえば家電と並んで有名なのが、アイドルやアニメ、ゲームなどの文化です。キャラクターやグッズを扱うお店が多いので興味のある人にとってはまさに聖地といえるでしょう。また、周囲にはカラオケ店やゲームセンター、ビリヤードやダーツを楽しめるスポットも多くあります。
マンションの東側、JR線の高架をくぐった左手に秋葉原練塀公園があります(徒歩2分)。遊具などはありませんが、中央には砂地スペースとそれを取り囲む植栽がきれいな公園です。 また、昌平小学校の向かいには芳林公園という広い公園があり、こちらにはトンネル付きのすべり台など子供が喜びそうな複合遊具が設置されています(徒歩4分)。
マンションの東側はJRの線路、西側は中央通りに挟まれ、また人の行き来も多い場所ですが、低層階でも窓を閉めていれば騒音などは特に気にならないでしょう。
当マンションほどの高さではないですが、東側に神田消防署、南側には22階建ての秋葉原UDXが隣接しており、時間帯によっては中低層階の一部で日当りに支障があるでしょう。
マンションの周辺は繁華街ということもあり、昼は観光客、夜は仕事帰りのビジネスマンが多く見受けられ、常に人の目がある環境です。 隣の秋葉原UDXビル1階には秋葉原交番があり、周囲の警備にあたっています。
マンションの周囲は歩車分離されています。ガードレールの設置はありませんが、歩道は広く確保されています。
東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ千代田区外神田4丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。
千代田区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した千代田区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから中央通りを渡った徒歩4分の場所にある昌平童夢館(昌平小学校併設)が避難所となります。 また、大雨により荒川の下流域で堤防が決壊した場合には、1.0〜2.0m未満の浸水が予想されています。水害の恐れがある時は、建物の3階以上や指定の避難所(昌平童夢館)に避難しましょう。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 末広町駅 平均 |
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1LDK | 55.54m² | 8,016万円 | 5,031万円 |
1SLDK | 66.89m² | 9,361万円 | 7,214万円 |
2LDK | 69m² | 9,568万円 | 7,705万円 |
2SLDK | 80.95m² | 1億1,449万円 | 1億237万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。