グランドヒルズ東雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.22m² | 南東 |
| 2階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.22m² | - |
| 3階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.22m² | 北西 |
| 3階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.22m² | 東 |
| 3階 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南西 |
| 4階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.22m² | 東 |
| 4階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.49m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドヒルズ東雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ東雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,491万円46万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ東雪谷マンション概要
こちらのマンションは東急池上線石川台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。
グランドヒルズ東雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ東雪谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.22㎡〜59.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ東雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.22m² | 3,498万円 | 2,993万円 |
| 2LDK | 59.49m² | 4,817万円 | 5,006万円 |
グランドヒルズ東雪谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円323〜343万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
パークハウス東雪谷ステーションプレイス現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円239〜258万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リビオ東雪谷ヴァリエ現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円329〜347万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
パークハウス東雪谷ステーションプレイス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：