4,250万円〜8,577万円
坪単価344万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年04月15日
ジェイパーク目黒IV部屋別の参考相場価格
12部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 43.87m² | - |
| 302 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.88m² | - |
| 303 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.88m² | - |
| 304 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.88m² | - |
| 305 | 8,413万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 306 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 75.91m² | - |
| 307 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 75.91m² | - |
| 308 | 8,413万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 309 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 310 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 311 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 312 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 43.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 66.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 66.88m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
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305
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- 新築時価格
- 5,850万円
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- 78.63m²
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- 8,093万円
- 新築時価格
- 5,350万円
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- 75.91m²
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307
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- 8,093万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
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- 8,413万円
- 新築時価格
- 5,850万円
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- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 42.98m²
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- 6,428万円
- 新築時価格
- 4,170万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェイパーク目黒IV資産性スコア
4.57上位3%
ジェイパーク目黒IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク目黒IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク目黒IV居住エリアの評価
ジェイパーク目黒IV新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築20年新築時価格
3,530万円+1,108万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイパーク目黒IV価格推移と将来予測
参考相場価格
4,638万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク目黒IV301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク目黒IV販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ジェイパーク目黒IVマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ジェイパーク目黒IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク目黒IV（ジェイパークめぐろフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.62㎡〜78.63㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：18000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク目黒IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.98m² | 4,499万円 | 5,518万円 |
| 2LDK | 66.88m² | 7,094万円 | 8,528万円 |
| 3LDK | 78.63m² | 8,439万円 | 1億1,672万円 |
ジェイパーク目黒IV売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円329〜347万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円382〜403万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2022/02
- 売出価格
- 9,460万円〜9,960万円398〜419万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円408〜433万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ジェイパーク目黒III林試の森現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,518万円〜1億18万円501〜527万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ライオンズプラザ目黒現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,830万円〜1億830万円529〜582万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ目黒アーバンレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイパーク目黒IVの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。