ジェイパーク目黒IV

目黒区・不動前駅 徒歩9分・築20年

4.55上位3%
4,083万円〜8,597万円
坪単価332万円/坪〜361万円/坪
最終更新2024年12月17日
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ジェイパーク目黒IV

目黒区・不動前駅 徒歩9分・築20年

4,083万円〜8,597万円
332万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2024年12月17日

ジェイパーク目黒IV部屋別の参考相場価格

12部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,542万円価格を確認する3,530万円1LDK43.87-
3026,906万円価格を確認する4,580万円2LDK66.88-
3036,906万円価格を確認する4,580万円2LDK66.88-
3046,906万円価格を確認する4,580万円2LDK66.88-
3058,229万円価格を確認する5,850万円3LDK78.63-
3067,873万円価格を確認する5,350万円2LDK75.91-
3077,873万円価格を確認する5,270万円2LDK75.91-
3088,229万円価格を確認する5,850万円3LDK78.63-
3094,452万円価格を確認する3,290万円1LDK42.98-
3106,278万円価格を確認する4,170万円2LDK60.83-
3114,235万円価格を確認する3,090万円1LDK40.77-
3124,222万円価格を確認する3,290万円1LDK40.62-
301
参考相場価格
4,542万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 43.87
  • -
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参考相場価格
6,906万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
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参考相場価格
6,906万円
新築時価格
4,580万円
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参考相場価格
6,906万円
新築時価格
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305
参考相場価格
8,229万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 78.63
  • -
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参考相場価格
7,873万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 75.91
  • -
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参考相場価格
7,873万円
新築時価格
5,270万円
  • 2LDK
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参考相場価格
8,229万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 78.63
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参考相場価格
4,452万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 42.98
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参考相場価格
6,278万円
新築時価格
4,170万円
  • 2LDK
  • 60.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェイパーク目黒IV利回り・空室率を診断します。

ジェイパーク目黒IV資産性スコア

4.55
上位3%
ジェイパーク目黒IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジェイパーク目黒IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク目黒IV居住エリアの評価

ジェイパーク目黒IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク目黒IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築20年

新築時価格

3,530万円+1,012万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク目黒IV価格推移と将来予測

参考相場価格

4,542万円44万円12ヶ月前

新築時価格3,530万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ジェイパーク目黒IVマンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ジェイパーク目黒IV詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク目黒IV(ジェイパークめぐろフォー)
住所東京都目黒区下目黒2丁目16-17
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積40.62㎡〜78.63㎡
新築時価格2970万円〜6890万円
参考相場価格
  • 1LDK:4083万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5506万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:8004万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.50目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※118000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク目黒IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1LDK42.98m²4,360万円5,447万円
2LDK66.88m²7,004万円8,384万円
3LDK78.63m²8,303万円1億1,384万円

ジェイパーク目黒IV売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    8,540万円〜9,040万円359〜381万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    7,460万円〜7,860万円325〜343万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    8,770万円〜9,270万円382〜404万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ジェイパーク目黒IV
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。