4,884万円〜5,115万円
坪単価233万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年02月04日
フォンテーヌⅡ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南 |
| 1階 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | - |
| 2階 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南 |
| 2階 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | - |
| 2階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南西 |
| 3階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
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- -
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2階
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- 5,094万円
- 新築時価格
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- 69.26m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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フォンテーヌⅡ資産性スコア
3.88
フォンテーヌⅡの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンテーヌⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌⅡ居住エリアの評価
フォンテーヌⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
フォンテーヌⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォンテーヌⅡマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フォンテーヌⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌⅡ（ふぉんてーぬⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.26㎡〜69.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.26m² | 5,026万円 | 6,598万円 |
フォンテーヌⅡ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円196〜216万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
イトーピア狛江ECORMA現在築26年 - 2014/07
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円174〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
イトーピア狛江エコルマ2現在築26年 - 2011/05
- 売出価格
- 3,705万円〜4,065万円181〜199万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
イトーピア狛江ECORMA現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。