5,068万円〜5,152万円
坪単価196万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年02月18日
ランドシティ鷺沼サレジオ通り部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 2階 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.40m² | 南西 |
| 3階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.35m² | 南西 |
| 3階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 4階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 7階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 7階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | 南西 |
| 8階 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 85.40m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 85.35m²
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3階
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- 5,134万円
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4階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ランドシティ鷺沼サレジオ通り資産性スコア
4.08上位20%
ランドシティ鷺沼サレジオ通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ランドシティ鷺沼サレジオ通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドシティ鷺沼サレジオ通り居住エリアの評価
ランドシティ鷺沼サレジオ通り が位置する 鷺沼 のマンション相場は、過去3年間で約101.0％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鷺沼内の他のマンションとランドシティ鷺沼サレジオ通りを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鷺沼内の他のマンションとランドシティ鷺沼サレジオ通りを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ランドシティ鷺沼サレジオ通りの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ランドシティ鷺沼サレジオ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,104万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
想定売買価格
ランドシティ鷺沼サレジオ通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ランドシティ鷺沼サレジオ通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ランドシティ鷺沼サレジオ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.35㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドシティ鷺沼サレジオ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 85.38m² | 5,082万円 | 4,221万円 |
| 3LDK | 85.35m² | 5,143万円 | 5,641万円 |
ランドシティ鷺沼サレジオ通り売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円139〜154万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円158〜173万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円171〜186万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円231〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円234〜252万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円377〜397万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。