ベルグ・グランデ五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 202 | 4,017万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 203 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 204 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 301 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 302 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 303 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 304 | 3,967万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 401 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 402 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 403 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 404 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 501 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 502 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 503 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 504 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 601 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 602 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 603 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 604 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 701 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 702 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 703 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 704 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 801 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 802 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 803 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 804 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 901 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 902 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 903 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 904 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1001 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 1002 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 1003 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 1004 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1101 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 1102 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 1103 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 1104 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1201 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 1202 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 1203 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 1204 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 74.73m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ベルグ・グランデ五反野資産性スコア
資産性スコアとは
ベルグ・グランデ五反野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築20年新築時価格
2,160万円+1,002万円新築騰落率とは
ベルグ・グランデ五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,162万円82万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ベルグ・グランデ五反野販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ベルグ・グランデ五反野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ベルグ・グランデ五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグ・グランデ五反野（ベルグ・グランデごたんの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜74.73㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグ・グランデ五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 3,256万円 | 3,258万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,988万円 | 4,172万円 |
ベルグ・グランデ五反野売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円124〜140万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円118〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円157〜177万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
リライズガーデン西新井スカイレジデンス現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,778万円〜6,178万円265〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
プラウドシティ梅島現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円165〜183万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
グローリオ千住新橋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
ベルグ・グランデ五反野の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：