ファン神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 3階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.05m² | 南 |
| 3階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファン神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファン神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,702万円55万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファン神楽坂マンション概要
ファン神楽坂は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ファン神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファン神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜30.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファン神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.05m² | 2,994万円 | 2,325万円 |
| 1K | 28.8m² | 2,718万円 | 2,407万円 |
ファン神楽坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円404〜463万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
ルーブル神楽坂弐番館現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円409〜467万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
ルーブル神楽坂弐番館現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円417〜442万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
スタイルハウス神楽坂現在築16年
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神楽坂駅のマンション
神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。