ラ・プラースウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,366万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 45.27m² | - |
| 402 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 36.54m² | - |
| 403 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 404 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 405 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 406 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 36.56m² | - |
| 407 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 40.69m² | - |
| 408 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 36.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 36.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 64.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・プラースウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・プラースウエスト居住エリアの評価
ラ・プラースウエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築20年新築時価格
2,910万円+1,456万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラ・プラースウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,366万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラ・プラースウエストマンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数120戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ラ・プラースウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・プラースウエスト（ら・ぷらーすうえすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜82.37㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・プラースウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.54m² | 3,554万円 | 1,879万円 |
| 1K | 45.27m² | 4,255万円 | 2,108万円 |
| 2LDK | 62.65m² | 6,087万円 | 5,978万円 |
| 3LDK | 79.99m² | 7,721万円 | 7,803万円 |
ラ・プラースウエスト売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円346〜367万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円355〜376万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 20階
- 当時築17年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円313〜334万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円660〜720万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
パークホームズ目黒リバーサウス現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円421〜453万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
スタジオスウィート品川・五反田現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円322〜366万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
パレステュディオ品川不動前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラ・プラースウエストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。