メゾンドフルールが位置する南荻窪のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南荻窪内の他のマンションとメゾンドフルールを比較することをおすすめします。

・南荻窪内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドフルール価格推移と将来予測

1K
21.76m²

1階の参考相場価格 2025/2: 1,699万円
5万円前年比

参考相場価格

1,699万円5万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 78.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築20年以上の平均値: 74.4万円/m2

メゾンドフルール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

1,700万円

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2K
27.79m²

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分

メゾンドフルールマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。

メゾンドフルール詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドフルール
住所	東京都杉並区南荻窪3丁目19-14
アクセス	ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩12分ＪＲ中央線「荻窪」徒歩15分京王井の頭線「久我山」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.76㎡〜21.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1699万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園南荻窪（認可）他保育園を見る
学区	荻窪小学校神明中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドフルール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西荻窪駅平均
1K	21.76m²	1,732万円	1,913万円

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メゾンドフルール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
7,800万円〜8,300万円367〜391万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド南荻窪現在築18年
2024/01
売出価格
8,710万円〜9,210万円346〜366万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド南荻窪現在築18年
2023/12
売出価格
1,690万円〜1,930万円210〜239万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
L-VIENTミナミオギクボ現在築17年