5,735万円〜1億5,694万円
坪単価350万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドメゾン三軒茶屋の杜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 57.12m² | - |
| 402 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 61.70m² | - |
| 403 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 404 | 7,845万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 405 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 76.12m² | - |
| 406 | 9,736万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 87.15m² | - |
| 407 | 1億515万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 408 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 409 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 410 | 1億515万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 411 | 9,812万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 412 | 8,393万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 75.66m² | - |
| 413 | 7,845万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 414 | 7,946万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 415 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 55.84m² | - |
| 416 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 56.79m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 57.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 76.12m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 9,736万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 87.15m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 1億515万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 93.07m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億515万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン三軒茶屋の杜資産性スコア
4.66上位3%
グランドメゾン三軒茶屋の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン三軒茶屋の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三軒茶屋の杜居住エリアの評価
グランドメゾン三軒茶屋の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
181%築20年新築時価格
3,550万円+2,776万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン三軒茶屋の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,326万円429万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 110.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン三軒茶屋の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三軒茶屋の杜販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン三軒茶屋の杜マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線若林駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランドメゾン三軒茶屋の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三軒茶屋の杜（グランドメゾンさんげんぢゃやのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜113.76㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三軒茶屋の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 55.84m² | 6,023万円 | 2,068万円 |
| 1LDK | 57.12m² | 6,325万円 | 4,192万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 8,145万円 | 6,975万円 |
| 3LDK | 88.53m² | 1億305万円 | 9,862万円 |
グランドメゾン三軒茶屋の杜売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1億9,290万円〜2億290万円587〜617万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円422〜461万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 16階
- 当時築19年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,190万円〜1億3,190万円459〜496万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,798万円〜8,298万円440〜469万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円374〜407万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
ダイナシティ三軒茶屋現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円495〜525万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス三軒茶屋エストライフ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。