NHレジデンス落合

新宿区・中井駅 徒歩7分・築21年

4.01上位20%
1,404万円〜1,733万円
坪単価281万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年02月04日
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NHレジデンス落合

新宿区・中井駅 徒歩7分・築21年

1,404万円〜1,733万円
281万円/坪〜301万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年02月04日

NHレジデンス落合部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,684万円価格を確認する-1R19.79
1階1,409万円価格を確認する-1R16.50
1階1,445万円価格を確認する-1R16.50-
2階1,404万円価格を確認する-1R15.50
2階1,414万円価格を確認する-1R16.00
2階1,502万円価格を確認する-1R16.50-
2階1,459万円価格を確認する-1R16.50
2階1,448万円価格を確認する-1R16.37
2階1,733万円価格を確認する-1R19.79
1階
参考相場価格
1,684万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.79
1階
参考相場価格
1,409万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.50
1階
参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.50
  • -
2階
参考相場価格
1,404万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.50
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2階
参考相場価格
1,414万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
2階
参考相場価格
1,502万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.50
  • -
2階
参考相場価格
1,459万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.50
2階
参考相場価格
1,448万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.37
2階
参考相場価格
1,733万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.79

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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NHレジデンス落合資産性スコア

4.01
上位20%
NHレジデンス落合の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
NHレジデンス落合

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

NHレジデンス落合居住エリアの評価

NHレジデンス落合

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

NHレジデンス落合価格推移と将来予測

参考相場価格

1,684万円47万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
NHレジデンス落合1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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NHレジデンス落合マンション概要

西武新宿線中井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。

NHレジデンス落合詳細情報

基本情報

建物名NHレジデンス落合
住所東京都新宿区中井2丁目17-9
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15.5㎡〜19.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1404万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
保育園を見る
学区落合第五小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

NHレジデンス落合間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
1R16.5m²1,448万円1,677万円

NHレジデンス落合売買履歴

売買履歴 0件

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

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