シエルズガーデンリビエルタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 7,379万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 1902 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1903 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1904 | 8,055万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 1905 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 1906 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 1907 | 8,089万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 1908 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 1909 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 1910 | 7,380万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 19階 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南西 |
| 19階 | 5,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | - |
1901
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1902
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
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1903
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1905
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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1906
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1907
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1908
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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1909
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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1910
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シエルズガーデンリビエルタワー資産性スコア
4.27上位10%
シエルズガーデンリビエルタワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シエルズガーデンリビエルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルズガーデンリビエルタワー居住エリアの評価
シエルズガーデンリビエルタワー が位置する 下丸子 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下丸子内の他のマンションとシエルズガーデンリビエルタワーを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下丸子内の他のマンションとシエルズガーデンリビエルタワーを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
シエルズガーデンリビエルタワーの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シエルズガーデンリビエルタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築21年新築時価格
6,590万円+789万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シエルズガーデンリビエルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,379万円100万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.4万円/m2
想定売買価格
シエルズガーデンリビエルタワー1901の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シエルズガーデンリビエルタワーマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数150戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シエルズガーデンリビエルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルズガーデンリビエルタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜123.02㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルズガーデンリビエルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.84m² | 6,141万円 | 6,593万円 |
| 4LDK | 98.98m² | 7,814万円 | 7,258万円 |
シエルズガーデンリビエルタワー売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円264〜280万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円268〜283万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円340〜359万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
サーパスシティ下丸子現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円270〜286万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
ザリバープレイスセンターコート現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円283〜299万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
ザリバープレイスサウスタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シエルズガーデンリビエルタワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。