Primal渋谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.28m² | - |
| 2階 | 8,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.28m² | 東 |
| 2階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.31m² | 東 |
| 2階 | 8,198万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 76.50m² | 南 |
| 2階 | 8,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.28m² | - |
| 2階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.64m² | 東 |
| 3階 | 8,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.28m² | - |
| 3階 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.64m² | 東 |
| 3階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.31m² | 東 |
| 3階 | 8,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,198万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 76.50m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.50m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
Primal渋谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
Primal渋谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,896万円295万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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Primal渋谷桜丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。
Primal渋谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | Primal渋谷桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.31㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Primal渋谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.31m² | 3,088万円 | 3,093万円 |
| 1LDK | 47.64m² | 4,942万円 | 6,923万円 |
| 1SLDK | 76.5m² | 8,198万円 | 7,379万円 |
| 2LDK | 74.28m² | 8,123万円 | 1億2,943万円 |
Primal渋谷桜丘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円533〜564万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート現在築26年 - 2022/05
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円421〜455万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
デュオ・スカーラ渋谷現在築22年 - 2021/06
- 売出価格
- 9,605万円〜1億605万円425〜470万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。