パークホームズ文京千石ステーションプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 202 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 203 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 301 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 302 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 303 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 401 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 403 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 501 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 601 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 803 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 901 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 902 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1001 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 1002 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1003 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1101 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 1102 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1103 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1201 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 1202 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.27m² | 南西 |
| 1203 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 41.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ文京千石ステーションプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京千石ステーションプレイス居住エリアの評価
パークホームズ文京千石ステーションプレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築20年新築時価格
3,450万円+2,012万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ文京千石ステーションプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,462万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ文京千石ステーションプレイスマンション概要
こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パークホームズ文京千石ステーションプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス（パークホームズぶんきょうせんごくステーションプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京千石ステーションプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 4,012万円 | 4,208万円 |
| 2LDK | 58.42m² | 5,623万円 | 6,250万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 7,336万円 | 8,958万円 |
パークホームズ文京千石ステーションプレイス売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円196〜225万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2014/04
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円239〜259万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円258〜279万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円487〜536万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
フォルティア文京千石現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円346〜366万円/坪
- 60〜68m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
フォレンツタワー文京千石現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円432〜475万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランフラッツ文京・千石現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ文京千石ステーションプレイスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。