2,859万円〜4,097万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンクタス生田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.46m² | - |
| 2階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.46m² | - |
| 2階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.39m² | 南西 |
| 3階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.46m² | - |
| 3階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南 |
| 503 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.33m² | 南西 |
| 5階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.46m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.39m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
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3階
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- 2,859万円
- 新築時価格
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- 63.36m²
- 南
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503
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- 3,139万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス生田資産性スコア
2.91
サンクタス生田の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス生田居住エリアの評価
サンクタス生田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,013万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
サンクタス生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス生田販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンクタス生田マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
サンクタス生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 2,859万円 | 3,396万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 4,028万円 | 4,318万円 |
| 4LDK | 84.39m² | 3,824万円 | 4,950万円 |
サンクタス生田売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円107〜123万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円107〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円109〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円94〜108万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ミレニアムコート向ケ丘遊園現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円220〜238万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
バースシティ生田現在築18年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
バースシティ生田現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。