3,866万円〜5,560万円
坪単価238万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月01日
KUNITACHI DUPLEXⅡ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | 南 |
| 5階 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.14m² | 東 |
| 7階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.76m² | 南 |
| 7階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.14m² | 南東 |
| 8階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.37m² | 西 |
| 8階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.21m² | 西 |
| 12階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.14m² | - |
| 13階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.37m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.15m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.14m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.76m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.14m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.37m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.21m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.14m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
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- 53.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KUNITACHI DUPLEXⅡ資産性スコア
3.93
KUNITACHI DUPLEXⅡの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KUNITACHI DUPLEXⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KUNITACHI DUPLEXⅡ居住エリアの評価
KUNITACHI DUPLEXⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
KUNITACHI DUPLEXⅡ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
KUNITACHI DUPLEXⅡマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。
KUNITACHI DUPLEXⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KUNITACHI DUPLEXⅡ（クニタチデュープレックスⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.37㎡〜75.76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KUNITACHI DUPLEXⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.68m² | 4,257万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 75.76m² | 5,560万円 | 4,242万円 |
| 3LDK | 62.15m² | 4,620万円 | 4,974万円 |
KUNITACHI DUPLEXⅡ売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円220〜242万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円192〜213万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円224〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円348〜366万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築22年
クレッセント国立・ディアナプレイス現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円253〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ガーデンズ国立西館現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円302〜320万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレッセント国立・ディアナプレイス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。