6,598万円〜6,598万円
坪単価216万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年01月22日
ロイヤルシーズンズ39部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.98m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルシーズンズ39資産性スコア
3.64
ロイヤルシーズンズ39の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルシーズンズ39の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシーズンズ39居住エリアの評価
ロイヤルシーズンズ39価格推移と将来予測
参考相場価格
6,598万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ロイヤルシーズンズ393階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルシーズンズ39マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルシーズンズ39詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシーズンズ39 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.98㎡〜100.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシーズンズ39間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.98m² | 6,598万円 | 5,953万円 |
ロイヤルシーズンズ39売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円170〜183万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円189〜205万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円187〜200万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円274〜295万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
田園ステーションテラス現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円166〜181万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
セブンフォレストヒルメイプルコート現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円229〜246万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。