ルーク23部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 202 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 203 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 204 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 205 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 206 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 207 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 東 |
| 210 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 211 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 西 |
| 303 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 304 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 305 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 306 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 東 |
| 308 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 西 |
| 401 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.49m² | 東 |
| 404 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
| 405 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 西 |
| 501 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.96m² | 東 |
| 502 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.41m² | 東 |
| 504 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,915万円
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- 東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.68m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ルーク23資産性スコア
資産性スコアとは
ルーク23価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円50万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ルーク23マンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ルーク23詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーク23（ルークにさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜29.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーク23間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.68m² | 1,915万円 | 1,884万円 |
ルーク23売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円280〜296万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズステージ下高井戸現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円372〜393万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円296〜353万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
AXAS下高井戸現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。