号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	5,607万円	価格を確認する	-	3SLDK	94.07m²	-
2階	3,951万円	価格を確認する	-	2LDK	65.40m²	-
4階	5,899万円	価格を確認する	-	3SLDK	94.07m²	-

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1階

参考相場価格: 5,607万円

新築時価格: -

3SLDK
94.07m²
-

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2階

参考相場価格: 3,951万円

新築時価格: -

2LDK
65.40m²
-

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4階

参考相場価格: 5,899万円

新築時価格: -

3SLDK
94.07m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レガロ南浦和一ツ木公園資産性スコア

3.50

レガロ南浦和一ツ木公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レガロ南浦和一ツ木公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レガロ南浦和一ツ木公園居住エリアの評価

レガロ南浦和一ツ木公園が位置する文蔵のマンション相場は、過去3年間で約99.3％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、文蔵内の他のマンションとレガロ南浦和一ツ木公園を比較することをおすすめします。

・文蔵内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レガロ南浦和一ツ木公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レガロ南浦和一ツ木公園価格推移と将来予測

3SLDK
94.07m²

1階の参考相場価格 2025/4: 5,607万円
40万円前年比

参考相場価格

5,607万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

レガロ南浦和一ツ木公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,988万円

南浦和第5ローヤルコーポ

3LDK
65.78m²

京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩9分

レガロ南浦和一ツ木公園マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

レガロ南浦和一ツ木公園詳細情報

基本情報

建物名	レガロ南浦和一ツ木公園
住所	埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩6分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩27分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.4㎡〜94.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3951万円〜（65m²〜） 3SLDK：5607万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア南浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	文蔵小学校岸中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レガロ南浦和一ツ木公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
2LDK	65.4m²	3,951万円	3,160万円
3SLDK	94.07m²	5,753万円	3,769万円

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レガロ南浦和一ツ木公園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,090万円〜4,450万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ南浦和パークグランデージ現在築24年
2024/11
売出価格
4,968万円〜5,368万円226〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ヒルズ南浦和パークグランデージ現在築24年
2024/11
売出価格
3,740万円〜4,100万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモ南浦和ロイヤルフォルム現在築24年