コスモ日暮里シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 402 | 4,871万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 56.80m² | 南 |
| 403 | 6,067万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ日暮里シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ日暮里シティフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
183%築20年新築時価格
3,798万円+2,707万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ日暮里シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,505万円120万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ日暮里シティフォルムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線日暮里駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
コスモ日暮里シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ日暮里シティフォルム（コスモにっぽりシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ日暮里シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,787万円 | 5,355万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 6,068万円 | 7,099万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 7,015万円 | 8,237万円 |
コスモ日暮里シティフォルム売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円172〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2016/08
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円196〜212万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円199〜220万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円262〜286万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
エム・ブランド東日暮里現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円360〜380万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円322〜349万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ミューズ・プレイス現在築16年
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