5,690万円〜1億4,449万円
坪単価228万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年02月04日
東京サーハウスリバーポート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 266部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,994万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 4LDK | 108.53m² | - |
| 702 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 95.43m² | - |
| 703 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 95.43m² | - |
| 704 | 6,864万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 94.60m² | - |
| 705 | 7,410万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 706 | 7,397万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 100.47m² | - |
| 707 | 7,335万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 708 | 7,902万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 4LDK | 106.18m² | - |
| 709 | 6,776万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 93.44m² | - |
| 710 | 6,775万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 93.44m² | - |
| 711 | 7,819万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 106.18m² | - |
| 712 | 6,315万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 87.29m² | - |
| 713 | 6,120万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 714 | 6,546万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 715 | 9,049万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 4LDK | 121.61m² | - |
| 716 | 6,228万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 85.93m² | - |
| 717 | 5,847万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 718 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 719 | 5,847万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 720 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 7階 | 7,824万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.34m² | 南西 |
| 7階 | 6,104万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.27m² | 南西 |
701
- 参考相場価格
- 7,994万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 4LDK
- 108.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 3LDK
- 95.43m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 3LDK
- 95.43m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 3LDK
- 94.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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705
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 100.60m²
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- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 100.47m²
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 100.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 4LDK
- 106.18m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,130万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京サーハウスリバーポート資産性スコア
3.91
東京サーハウスリバーポートの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京サーハウスリバーポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京サーハウスリバーポート居住エリアの評価
東京サーハウスリバーポート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築21年新築時価格
8,150万円-156万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...東京サーハウスリバーポート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,994万円15万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
東京サーハウスリバーポート701の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東京サーハウスリバーポートマンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数758戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京サーハウスリバーポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京サーハウスリバーポート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（758部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.52㎡〜164.08㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜7440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京サーハウスリバーポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.62m² | 6,683万円 | 4,665万円 |
| 3LDK | 94.6m² | 6,866万円 | 6,042万円 |
| 3SLDK | 84.27m² | 6,104万円 | 6,662万円 |
| 4LDK | 106.18m² | 7,786万円 | 7,163万円 |
東京サーハウスリバーポート売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円209〜223万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/05
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円196〜212万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円244〜258万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円297〜318万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
サーパスシティ下丸子現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円259〜275万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円283〜297万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築21年
東京サーハウスアクアポート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
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武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。