2,680万円〜3,417万円
坪単価157万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年02月04日
サンクレイドル綾瀬東部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,692万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 3LDK | 55.44m² | - |
| 203 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 204 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 301 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 3LDK | 55.44m² | - |
| 303 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 304 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 401 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 402 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 55.44m² | - |
| 403 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 404 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 501 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 502 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 55.44m² | - |
| 503 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 504 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 601 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 602 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 55.44m² | - |
| 603 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 604 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 701 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 67.81m² | - |
| 702 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 703 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 1,888万円
- 3LDK
- 55.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 69.85m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 3LDK
- 55.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 3LDK
- 65.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,228万円
- 3LDK
- 55.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 65.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル綾瀬東資産性スコア
3.06
サンクレイドル綾瀬東の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル綾瀬東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル綾瀬東居住エリアの評価
サンクレイドル綾瀬東新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築20年新築時価格
1,888万円+804万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクレイドル綾瀬東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,692万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル綾瀬東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクレイドル綾瀬東マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
サンクレイドル綾瀬東詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル綾瀬東（サンクレイドルあやせひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和4丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 1888万円〜3188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル綾瀬東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.73m² | 3,159万円 | 4,173万円 |
| 4LDK | 67.81m² | 3,369万円 | 4,683万円 |
サンクレイドル綾瀬東売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円107〜126万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2014/05
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円105〜124万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円195〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
トーキョーガーデンスイート現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円212〜229万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
トーキョーガーデンスイート現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
アンビシャス綾瀬現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクレイドル綾瀬東の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。