グランドヒルズ一番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築20年

4.69上位3%
1億1,883万円〜3億5,790万円
坪単価555万円/坪〜638万円/坪
最終更新2024年12月03日
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グランドヒルズ一番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築20年

1億1,883万円〜3億5,790万円
555万円/坪〜638万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年12月03日

グランドヒルズ一番町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億3,467万円価格を確認する1億5,400万円3LDK128.22-
2021億3,378万円価格を確認する8,700万円2LDK77.26-
2031億3,496万円価格を確認する8,900万円2LDK78.16-
2042億1,615万円価格を確認する1億3,800万円3LDK117.48-
2052億1,410万円価格を確認する1億2,400万円2LDK116.99-
2061億1,883万円価格を確認する7,100万円1LDK69.46-
2071億1,943万円価格を確認する7,200万円1LDK71.12-
2082億3,990万円価格を確認する1億5,300万円2LDK131.81-
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参考相場価格
2億3,467万円
新築時価格
1億5,400万円
  • 3LDK
  • 128.22
  • -
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参考相場価格
1億3,378万円
新築時価格
8,700万円
  • 2LDK
  • 77.26
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参考相場価格
1億3,496万円
新築時価格
8,900万円
  • 2LDK
  • 78.16
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参考相場価格
2億1,615万円
新築時価格
1億3,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2億1,410万円
新築時価格
1億2,400万円
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参考相場価格
1億1,883万円
新築時価格
7,100万円
  • 1LDK
  • 69.46
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参考相場価格
1億1,943万円
新築時価格
7,200万円
  • 1LDK
  • 71.12
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参考相場価格
2億3,990万円
新築時価格
1億5,300万円
  • 2LDK
  • 131.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グランドヒルズ一番町資産性スコア

4.69
上位3%
グランドヒルズ一番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランドヒルズ一番町

グランドヒルズ一番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

198%築20年

新築時価格

1億5,400万円+8,067万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ一番町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,467万円368万円12ヶ月前

新築時価格1億5,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランドヒルズ一番町マンション概要

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

グランドヒルズ一番町詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ一番町(グランドヒルズいちばんちょう)
住所東京都千代田区一番町14-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(68部屋)
建築構造SRC造
専有面積69.46㎡〜191.84㎡
新築時価格7100万円〜33900万円
参考相場価格
  • 1LDK:11883万円〜(69m²〜)
  • 2LDK:13378万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:21615万円〜(117m²〜)
  • 4LDK:35237万円〜(191m²〜)
参考相場価格の坪単価555万円/坪〜638万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリスクール一番町 (認可)他
保育園を見る
学区麹町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場62
駐車費※135000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ一番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
半蔵門駅
平均
1LDK70.29m²1億1,996万円6,969万円
2LDK110.6m²2億203万円1億3,083万円
3LDK128.22m²2億3,657万円1億9,803万円
4LDK191.84m²3億5,691万円2億7,428万円

グランドヒルズ一番町売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    2億1,710万円〜2億3,310万円560〜602万円/坪
    • 122〜134
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    2億3,970万円〜2億5,570万円619〜660万円/坪
    • 123〜135
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2023/07
    売出価格
    2億8,940万円〜3億940万円815〜872万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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一番町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランドヒルズ一番町
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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

半蔵門駅のマンション

半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。

その他の最寄り駅: