グランドヒルズ一番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億3,638万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 128.22m² | - |
| 202 | 1億3,282万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 2LDK | 77.26m² | - |
| 203 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 78.16m² | - |
| 204 | 2億1,670万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 117.48m² | - |
| 205 | 2億1,500万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 116.99m² | - |
| 206 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 1LDK | 69.46m² | - |
| 207 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 1LDK | 71.12m² | - |
| 208 | 2億4,241万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 2LDK | 131.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,638万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 3LDK
- 128.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,282万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 2LDK
- 77.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,434万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 78.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,670万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 117.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億1,500万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 2LDK
- 116.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,709万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 1LDK
- 69.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,966万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 1LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,241万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 2LDK
- 131.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドヒルズ一番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ一番町居住エリアの評価
グランドヒルズ一番町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築20年新築時価格
1億5,400万円+8,238万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドヒルズ一番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,638万円229万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 184.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 100.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ一番町マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
グランドヒルズ一番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ一番町（グランドヒルズいちばんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区一番町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.46㎡〜191.84㎡ |
| 新築時価格 | 7100万円〜33900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜618万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ一番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.29m² | 1億1,834万円 | 7,082万円 |
| 2LDK | 110.6m² | 1億9,830万円 | 1億3,295万円 |
| 3LDK | 128.22m² | 2億3,541万円 | 2億328万円 |
| 4LDK | 191.84m² | 3億4,980万円 | 2億7,235万円 |
グランドヒルズ一番町売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2億1,790万円〜2億3,390万円563〜604万円/坪
- 122〜134m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 2億4,010万円〜2億5,610万円620〜661万円/坪
- 123〜135m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 2億9,000万円〜3億1,000万円817〜873万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1億9,320万円〜2億320万円703〜739万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
レグノ・グランデ一番町タワー現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億9,380万円〜2億980万円768〜831万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
フォーシーズンズグランデ一番町現在築23年 - 2022/12
- 売出価格
- 1億8,280万円〜1億9,280万円665〜702万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
レグノ・グランデ一番町タワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドヒルズ一番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。