アミカルエフ

新宿区・中井駅 徒歩5分・築20年

4.4上位5%
2,830万円〜5,391万円
坪単価286万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年01月22日
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アミカルエフ

新宿区・中井駅 徒歩5分・築20年

2,830万円〜5,391万円
286万円/坪〜298万円/坪
上位5%
4.4
最終更新
2025年01月22日

アミカルエフ部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,880万円価格を確認する-1DK32.98南西
1022,830万円価格を確認する-1DK32.74
1042,840万円価格を確認する-1K32.86
1052,844万円価格を確認する-1DK32.90
1062,838万円価格を確認する-1DK32.83
1072,830万円価格を確認する-1DK32.74
1082,851万円価格を確認する-1DK32.98
1103,121万円価格を確認する-1DK36.01
1113,121万円価格を確認する-1DK36.01
1123,130万円価格を確認する-1DK36.11
1213,130万円価格を確認する-1DK36.11
2032,886万円価格を確認する-1K32.86
2042,886万円価格を確認する-1K32.86
2072,877万円価格を確認する-1DK32.74
2082,927万円価格を確認する-1DK32.98南西
2113,154万円価格を確認する-1DK36.01
2134,799万円価格を確認する-2DK54.52南東
3012,973万円価格を確認する-1DK32.98南西
3032,933万円価格を確認する-1K32.86
3042,933万円価格を確認する-1K32.86
3052,935万円価格を確認する-1DK32.90
3062,929万円価格を確認する-1DK32.83
3103,206万円価格を確認する-1DK36.01
3113,206万円価格を確認する-1DK36.01
3123,215万円価格を確認する-1DK36.11
4015,391万円価格を確認する-2LDK59.73南西
4024,298万円価格を確認する-2DK48.30
4034,231万円価格を確認する-2DK47.67
4044,311万円価格を確認する-2DK47.81南東
4054,252万円価格を確認する-2DK47.81
4064,808万円価格を確認する-2DK53.89
5024,215万円価格を確認する-2DK47.67
5034,307万円価格を確認する-2DK47.81-
5044,279万円価格を確認する-2DK47.81
5144,279万円価格を確認する-2DK47.81
101
参考相場価格
2,880万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.98
  • 南西
102
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.74
104
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.86
105
参考相場価格
2,844万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.90
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106
参考相場価格
2,838万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.83
107
参考相場価格
2,830万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.74
108
参考相場価格
2,851万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.98
110
参考相場価格
3,121万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.01
111
参考相場価格
3,121万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.01
112
参考相場価格
3,130万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.11

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アミカルエフ利回り・空室率を診断します。

アミカルエフ資産性スコア

4.4
上位5%
アミカルエフの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アミカルエフ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アミカルエフ居住エリアの評価

アミカルエフ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アミカルエフ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,880万円77万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
アミカルエフ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アミカルエフマンション概要

このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。

アミカルエフ詳細情報

基本情報

建物名アミカルエフ(あみかるえふ)
住所東京都新宿区上落合2丁目8-18
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.74㎡〜59.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2840万円〜(32m²〜)
  • 1DK:2830万円〜(32m²〜)
  • 2DK:4215万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:5391万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームおちにすくすく園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区落合第二小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アミカルエフ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
1K32.86m²2,886万円2,029万円
1DK32.98m²2,935万円2,482万円
2DK47.81m²4,288万円3,102万円
2LDK59.73m²5,391万円5,989万円

アミカルエフ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円287〜341万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15
  • 2024/01
    売出価格
    8,590万円〜9,090万円340〜360万円/坪
    • 80〜90
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築21
    落合ハイム現在築22
  • 2022/10
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円325〜343万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築20
    落合ハイム現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上落合の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアミカルエフ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅: