スカイコート新宿壱番館

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築19年

4.56上位3%
2,085万円〜2,652万円
坪単価312万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
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スカイコート新宿壱番館

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築19年

2,085万円〜2,652万円
312万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2024年11月20日

スカイコート新宿壱番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,429万円価格を確認する2,280万円1K25.70-
2022,085万円価格を確認する1,990万円1K21.80-
2032,118万円価格を確認する2,150万円1K22.29-
2042,305万円価格を確認する2,290万円1K24.30-
3012,464万円価格を確認する2,320万円1K25.70-
3022,125万円価格を確認する2,130万円1K21.80-
3032,158万円価格を確認する2,170万円1K22.29-
3042,353万円価格を確認する2,310万円1K24.30-
4012,474万円価格を確認する2,350万円1K25.70-
4022,136万円価格を確認する2,150万円1K21.80-
4032,169万円価格を確認する2,190万円1K22.29-
4042,366万円価格を確認する2,330万円1K24.30-
5012,506万円価格を確認する2,430万円1K25.70-
5022,160万円価格を確認する2,160万円1K21.80-
5032,195万円価格を確認する2,200万円1K22.29-
5042,397万円価格を確認する2,340万円1K24.30-
6012,525万円価格を確認する2,440万円1K25.70-
6022,169万円価格を確認する2,160万円1K21.80-
6032,205万円価格を確認する2,210万円1K22.29-
6042,407万円価格を確認する2,350万円1K24.30-
7012,556万円価格を確認する2,450万円1K25.70-
7022,196万円価格を確認する2,170万円1K21.80-
7032,232万円価格を確認する2,220万円1K22.29-
7042,436万円価格を確認する2,360万円1K24.30-
8012,591万円価格を確認する2,460万円1K25.70-
8022,219万円価格を確認する2,180万円1K21.80-
8032,255万円価格を確認する2,230万円1K22.29-
8042,468万円価格を確認する2,370万円1K24.30-
9012,607万円価格を確認する2,470万円1K25.70-
9022,233万円価格を確認する2,190万円1K21.80-
9032,269万円価格を確認する2,240万円1K22.29-
9042,480万円価格を確認する2,380万円1K24.30-
10012,623万円価格を確認する2,480万円1K25.70-
10022,244万円価格を確認する2,200万円1K21.80-
10032,282万円価格を確認する2,250万円1K22.29-
10042,496万円価格を確認する2,390万円1K24.30-
11012,635万円価格を確認する2,500万円1K25.70-
11022,252万円価格を確認する2,220万円1K21.80-
11032,289万円価格を確認する2,270万円1K22.29-
11042,508万円価格を確認する2,410万円1K24.30-
12012,652万円価格を確認する2,520万円1K25.70-
12022,268万円価格を確認する2,240万円1K21.80-
12032,305万円価格を確認する2,290万円1K22.29-
12042,529万円価格を確認する2,430万円1K24.30-
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参考相場価格
2,429万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 25.70
  • -
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参考相場価格
2,085万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,150万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,464万円
新築時価格
2,320万円
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参考相場価格
2,125万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 22.29
  • -
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参考相場価格
2,353万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 24.30
  • -
401
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
  • 25.70
  • -
402
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.80
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

スカイコート新宿壱番館資産性スコア

4.56
上位3%
スカイコート新宿壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート新宿壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築19年

新築時価格

2,280万円+149万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート新宿壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,429万円52万円12ヶ月前

新築時価格2,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

スカイコート新宿壱番館販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

スカイコート新宿壱番館マンション概要

都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるスカイコート新宿壱番館、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

スカイコート新宿壱番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート新宿壱番館(スカイコートしんじゅくいちばんかん)
住所東京都新宿区新宿6丁目20-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積21.8㎡〜25.7㎡
新築時価格1990万円〜2520万円
参考相場価格
  • 1K:2085万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームべんてん (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区天神小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート新宿壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1K23.3m²2,305万円2,459万円

スカイコート新宿壱番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スカイコート新宿壱番館
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売買希望状況

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  • 2階/地上8階建て

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。