2,027万円〜4,306万円
坪単価296万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年04月01日
グラーサ本郷東大前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 202 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 203 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 204 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 301 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 302 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 303 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 401 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 402 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 403 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 404 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 501 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 502 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 503 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 504 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 601 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 602 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 604 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 701 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 702 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 703 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 704 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 801 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 802 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 803 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 804 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 901 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 902 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 903 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 904 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1001 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1002 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1003 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1004 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1101 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1102 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1103 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1104 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1201 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1202 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1203 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1204 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1301 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1302 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1303 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1304 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1401 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1402 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 22.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1R
- 23.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラーサ本郷東大前資産性スコア
4.26上位10%
グラーサ本郷東大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラーサ本郷東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ本郷東大前居住エリアの評価
グラーサ本郷東大前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
2,990万円+1,288万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラーサ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,278万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
グラーサ本郷東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グラーサ本郷東大前マンション概要
グラーサ本郷東大前は東京メトロ南北線東大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
グラーサ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ本郷東大前（グラーサほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.94m² | 2,184万円 | 1,952万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 3,851万円 | 4,571万円 |
グラーサ本郷東大前売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,585万円〜1,825万円219〜252万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 10階
- 当時築8年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円224〜252万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円260〜293万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 11階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円519〜549万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
レガロ本郷三丁目現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円512〜560万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
アーバンフォレスト後楽園現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円777〜833万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラーサ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。