第一カワセビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 1階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 1階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.61m² | 南東 |
| 1階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.27m² | 南西 |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.48m² | 北東 |
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 3階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一カワセビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一カワセビル居住エリアの評価
第一カワセビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,799万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第一カワセビルマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
第一カワセビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一カワセビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.48㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一カワセビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.15m² | 1,735万円 | 1,396万円 |
| 1K | 25.02m² | 1,821万円 | 1,795万円 |
第一カワセビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円275〜293万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
ヴェールガーデン富士見台現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,718万円〜6,118万円255〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
フランヴィーヴル富士見台現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円256〜272万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
フランヴィーヴル富士見台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第一カワセビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。