パークハウス四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,523万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 103.12m² | - |
| 402 | 1億4,420万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 110.00m² | - |
| 403 | 8,164万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 1LDK | 66.07m² | - |
| 404 | 1億3,954万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 3LDK | 107.25m² | - |
| 405 | 1億2,940万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 100.16m² | - |
| 406 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 407 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 92.98m² | - |
| 408 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 88.04m² | - |
| 409 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 89.88m² | - |
| 410 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 89.88m² | - |
| 411 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 88.04m² | - |
| 412 | 1億1,674万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 413 | 8,522万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 1LDK | 68.84m² | - |
| 414 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 92.13m² | - |
| 415 | 8,842万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 70.45m² | - |
| 416 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 61.99m² | - |
| 417 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 64.11m² | - |
| 418 | 9,590万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 419 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 73.22m² | - |
| 420 | 9,586万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 421 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 60.54m² | - |
| 422 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 423 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 72.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,523万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 103.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,420万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 110.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 1LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,954万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 3LDK
- 107.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,940万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 3LDK
- 100.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,554万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,902万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 92.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,111万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 88.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,428万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 89.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,428万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 89.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築19年新築時価格
1億700万円+2,823万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,523万円178万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス四谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。
パークハウス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜163.85㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜18610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：22000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.09m² | 7,985万円 | 6,373万円 |
| 2LDK | 78m² | 9,840万円 | 9,058万円 |
| 3LDK | 91.13m² | 1億1,700万円 | 1億3,032万円 |
パークハウス四谷売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 1億570万円〜1億1,570万円436〜478万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/06
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円373〜394万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/06
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円460〜497万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
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四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。