8,666万円〜1億2,280万円
坪単価383万円/坪〜419万円/坪
最終更新2024年12月03日
ヒルトップ目黒花房山部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億96万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 87.16m² | 南 |
| 201 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 202 | 9,719万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 203 | 9,719万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 204 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 301 | 1億2,025万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 302 | 9,961万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 303 | 9,961万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 304 | 1億2,025万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 401 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 1億1,360万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 402 | 1億51万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 403 | 1億51万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 404 | 8,666万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 73.32m² | 南 |
| 501 | 1億266万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 83.37m² | 南 |
| 502 | 1億2,280万円 | 価格を確認する | 1億1,410万円 | 2LDK | 96.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億96万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 87.16m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1億1,765万円
- 新築時価格
- 1億630万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 9,719万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,719万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,765万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1億2,025万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 9,961万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 9,961万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1億2,025万円
- 新築時価格
- 1億630万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1億2,054万円
- 新築時価格
- 1億1,360万円
- 3LDK
- 97.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルトップ目黒花房山資産性スコア
4.63上位3%
ヒルトップ目黒花房山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ目黒花房山の
ヒルトップ目黒花房山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築19年新築時価格
7,930万円+2,166万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルトップ目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億96万円76万円12ヶ月前
新築時価格7,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルトップ目黒花房山マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩4分の距離にあるヒルトップ目黒花房山、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
ヒルトップ目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ目黒花房山（ヒルトップめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.32㎡〜97.31㎡ |
| 新築時価格 | 7760万円〜11410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.29m² | 9,961万円 | 8,826万円 |
| 3LDK | 97.31m² | 1億1,895万円 | 1億2,110万円 |
ヒルトップ目黒花房山売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円389〜409万円/坪
- 77〜87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2008/05
- 売出価格
- 1億1,389万円〜1億2,389万円387〜421万円/坪
- 93〜103m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2010/10
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円357〜391万円/坪
- 93〜103m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
ヒルトップ目黒花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。