6,215万円〜1億2,550万円
坪単価358万円/坪〜411万円/坪
最終更新2025年04月15日
フューズ・コート175部屋別の参考相場価格
26部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 302 | 9,069万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 303 | 9,055万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 304 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 305 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 306 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 307 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 308 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 309 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 310 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 311 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 312 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 313 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 314 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 315 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 316 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 57.24m² | - |
| 317 | 1億691万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 91.60m² | - |
| 318 | 8,737万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 319 | 8,737万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 320 | 8,509万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 321 | 8,636万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 322 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 323 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 324 | 9,000万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 325 | 9,000万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 326 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 2LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 78.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,055万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 78.04m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 68.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 68.14m²
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- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 65.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フューズ・コート175資産性スコア
4.66上位3%
フューズ・コート175の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フューズ・コート175の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フューズ・コート175居住エリアの評価
フューズ・コート175新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築20年新築時価格
5,610万円+996万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フューズ・コート175価格推移と将来予測
参考相場価格
6,606万円237万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
フューズ・コート175301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フューズ・コート175販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
フューズ・コート175マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
フューズ・コート175詳細情報
基本情報
| 建物名 | フューズ・コート175（フューズ・コートいちななご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜102.57㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜10110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フューズ・コート175間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.24m² | 6,565万円 | 4,948万円 |
| 2LDK | 65.91m² | 7,776万円 | 7,401万円 |
| 3LDK | 78.04m² | 9,081万円 | 1億610万円 |
| 4LDK | 96.52m² | 1億1,674万円 | 1億3,218万円 |
フューズ・コート175売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円404〜428万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/06
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円383〜404万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円343〜363万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円316〜359万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
アトラス三宿池尻現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億8,340万円〜1億9,340万円823〜868万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
マスタービューレジデンス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億340万円〜1億1,340万円451〜495万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
グレンパーク駒場WEST現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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