5,529万円〜1億385万円
坪単価421万円/坪〜451万円/坪
最終更新2024年12月03日
D’グランセ広尾部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 47.08m² | - |
| 102 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 55.33m² | - |
| 103 | 5,701万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.72m² | - |
| 201 | 1億65万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 202 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 55.33m² | - |
| 203 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 204 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 55.33m² | - |
| 205 | 1億167万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 76.33m² | - |
| 301 | 1億223万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 302 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 55.33m² | - |
| 303 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 304 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 55.33m² | - |
| 305 | 1億327万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 76.33m² | - |
| 401 | 1億296万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 402 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 403 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 404 | 1億385万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 76.33m² | - |
| 501 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 58.82m² | - |
| 502 | 7,832万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 57.97m² | - |
| 503 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 47.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 55.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 44.72m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億65万円
- 新築時価格
- 6,950万円
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- 75.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 55.33m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 44.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 55.33m²
- -
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- 1億167万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 76.33m²
- -
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- 1億223万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 75.52m²
- -
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- 7,353万円
- 新築時価格
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- 55.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ広尾資産性スコア
4.68上位3%
D’グランセ広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ広尾の
D’グランセ広尾新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築19年新築時価格
5,380万円+662万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グランセ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
6,042万円30万円12ヶ月前
新築時価格5,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グランセ広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
D’グランセ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ広尾（ディー’グランセひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜76.33㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.21m² | 6,557万円 | 5,959万円 |
| 2LDK | 75.93m² | 1億259万円 | 1億348万円 |
D’グランセ広尾売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 4,718万円〜5,078万円282〜304万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/12
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円314〜331万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/02
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円309〜327万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。