エルドラード部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルドラード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルドラード居住エリアの評価
エルドラード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エルドラードマンション概要
東急多摩川線矢口渡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
エルドラード詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルドラード |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜38.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルドラード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.36m² | 2,506万円 | 1,920万円 |
エルドラード売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円214〜243万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
クリオ多摩川ラ・モード現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円237〜279万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
クリオ多摩川ラ・モード現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円205〜227万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
センチュリー武蔵新田現在築18年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。