号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
202 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
203 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
204 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
205 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
206 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
207 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
208 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
209 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
210 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
211 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
212 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築20年新築時価格
2,988万円+705万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,693万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
建物名 | アクアリーナ南葛西(アクアリーナみなみかさい) |
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住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-19 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 15階建(121部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.81㎡〜94.62㎡ |
新築時価格 | 2738万円〜4958万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜206万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.00(江戸川区の平均:2.5)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.50(江戸川区の平均:2.4)洪水への安全性を見る |
液状化 | 0.70(江戸川区の平均:1.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(江戸川区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 121台 駐車費※1:1000/月 ~ 5000/月 駐車設置率:100% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 葛西駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 70.74m² | 4,105万円 | 4,869万円 |
4LDK | 81.87m² | 4,902万円 | 5,753万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。