2,269万円〜5,971万円
坪単価318万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランスイート銀座レスティモナーク部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.97m² | - |
| 802 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 32.85m² | - |
| 803 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 804 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.74m² | - |
| 805 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 34.89m² | - |
| 806 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 52.00m² | - |
| 807 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 36.57m² | - |
| 808 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2DK | 55.85m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 42.97m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1DK
- 32.85m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.74m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.74m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1DK
- 34.89m²
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806
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 1LDK
- 52.00m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1K
- 36.57m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート銀座レスティモナーク資産性スコア
4.52上位3%
グランスイート銀座レスティモナークの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート銀座レスティモナークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート銀座レスティモナーク居住エリアの評価
グランスイート銀座レスティモナーク新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築20年新築時価格
3,840万円+406万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート銀座レスティモナーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,246万円15万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 106.3万円/m2
想定売買価格
グランスイート銀座レスティモナーク801の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート銀座レスティモナーク販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランスイート銀座レスティモナークマンション概要
グランスイート銀座レスティモナークは都営大江戸線築地市場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数95戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート銀座レスティモナーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート銀座レスティモナーク（グランスイートぎんざレスティモナーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.74㎡〜55.85㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート銀座レスティモナーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.74m² | 2,497万円 | 2,686万円 |
| 1DK | 34.89m² | 3,444万円 | 3,576万円 |
| 1LDK | 50.51m² | 5,002万円 | 5,884万円 |
| 2DK | 55.85m² | 5,490万円 | 4,372万円 |
グランスイート銀座レスティモナーク売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円270〜306万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 8階
- 当時築7年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円244〜280万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円351〜403万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億910万円954〜1,033万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築18年
クレジデンス銀座タワー1/15現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円447〜484万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
銀座タワー現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円426〜474万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築22年
ファミールグラン銀座4丁目現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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銀座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート銀座レスティモナークの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。