アドニスガーデン 外観

アドニスガーデン

品川区・新馬場駅 徒歩4分・築20年

3.98
2,192万円〜6,180万円
坪単価257万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年01月22日
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アドニスガーデン 外観

アドニスガーデン

品川区・新馬場駅 徒歩4分・築20年

2,192万円〜6,180万円
257万円/坪〜260万円/坪
3.98
最終更新
2025年01月22日

アドニスガーデン部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,192万円価格を確認する-1K27.84西
1階2,237万円価格を確認する-1K28.40西
1階2,237万円価格を確認する-1K28.40西
2階5,240万円価格を確認する-2LDK67.34西
2階5,242万円価格を確認する-2LDK67.25西
3階5,301万円価格を確認する-2LDK67.25-
3階6,180万円価格を確認する-2LDK78.50-
1階
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.84
  • 西
1階
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.40
  • 西
1階
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.40
  • 西
2階
参考相場価格
5,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.34
  • 西
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2階
参考相場価格
5,242万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.25
  • 西
3階
参考相場価格
5,301万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.25
  • -
3階
参考相場価格
6,180万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アドニスガーデン資産性スコア

3.98
アドニスガーデンの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アドニスガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドニスガーデン居住エリアの評価

アドニスガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドニスガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,192万円76万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
アドニスガーデン1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アドニスガーデンマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

アドニスガーデン詳細情報

基本情報

建物名アドニスガーデン
住所東京都品川区南品川1丁目3-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積27.84㎡〜78.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2192万円〜(27m²〜)
  • 2LDK:5240万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.60品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園どんぐり保育ママの家 (その他)他
保育園を見る
学区城南第二小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドニスガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新馬場駅
平均
1K28.4m²2,237万円2,150万円
2LDK67.3m²5,271万円8,026万円

アドニスガーデン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアドニスガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

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