5,094万円〜1億993万円
坪単価337万円/坪〜389万円/坪
最終更新2024年12月03日
フォリアージュ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 402 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 403 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 404 | 7,150万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 405 | 7,267万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 406 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 407 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 408 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 409 | 6,266万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 410 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 411 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 412 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 53.60m² | - |
| 413 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 414 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 415 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 416 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 417 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 418 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 419 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 420 | 7,601万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 421 | 7,601万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 422 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 423 | 8,002万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,718万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 2LDK
- 58.75m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 57.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォリアージュ資産性スコア
4.64上位3%
フォリアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォリアージュの
フォリアージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
195%築19年新築時価格
4,758万円+2,960万円東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォリアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,718万円155万円12ヶ月前
新築時価格4,758万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォリアージュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
フォリアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォリアージュ（ふぉりあーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜95.52㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：28000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォリアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.77m² | 5,430万円 | 5,801万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 6,196万円 | 8,988万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 7,837万円 | 1億3,460万円 |
| 4LDK | 83.04m² | 9,610万円 | 1億3,302万円 |
フォリアージュ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 7,655万円〜8,055万円373〜393万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円369〜392万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円368〜391万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円361〜420万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ルーブル飯田橋現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円304〜359万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス飯田橋現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円355〜375万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズスクエア小石川後楽園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。