グランスイート文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 502 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 503 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 504 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1DK | 34.22m² | - |
| 506 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 507 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
| 508 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 509 | 8,237万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.67m² | - |
| 510 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 511 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.73m² | - |
| 512 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 54.53m² | - |
| 513 | 3,311万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 30.76m² | - |
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1DK
- 34.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 67.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.73m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランスイート文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
グランスイート文京小石川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築19年新築時価格
3,690万円+2,305万円新築騰落率とは
グランスイート文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,995万円225万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランスイート文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
グランスイート文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京小石川（グランスイートぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜94.29㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.76m² | 3,311万円 | 2,079万円 |
| 1DK | 34.22m² | 3,675万円 | 3,165万円 |
| 2LDK | 55.73m² | 5,911万円 | 7,177万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 7,730万円 | 1億294万円 |
| 4LDK | 91.7m² | 1億81万円 | 1億2,940万円 |
グランスイート文京小石川売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円374〜398万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円324〜363万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円383〜408万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円447〜482万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
クレヴィア文京白山現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円324〜383万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク文京白山現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円335〜393万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
レジオス文京白山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
グランスイート文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。