号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,280万円	価格を確認する	2,190万円	1K	21.83m²	-
203	2,283万円	価格を確認する	2,200万円	1K	21.86m²	-
204	2,330万円	価格を確認する	2,260万円	1K	22.42m²	-
205	2,230万円	価格を確認する	2,210万円	1K	21.18m²	-
208	2,205万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.94m²	-
301	2,597万円	価格を確認する	2,460万円	1K	24.72m²	-
302	2,568万円	価格を確認する	2,470万円	1K	24.42m²	-
303	2,318万円	価格を確認する	2,210万円	1K	21.83m²	-
304	2,321万円	価格を確認する	2,220万円	1K	21.86m²	-
305	2,367万円	価格を確認する	2,280万円	1K	22.42m²	-
306	2,269万円	価格を確認する	2,230万円	1K	21.18m²	-
307	2,174万円	価格を確認する	2,110万円	1K	20.18m²	-
308	2,162万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.07m²	-
309	2,243万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.94m²	-
401	2,610万円	価格を確認する	2,480万円	1K	24.72m²	-
402	2,581万円	価格を確認する	2,490万円	1K	24.42m²	-
403	2,329万円	価格を確認する	2,230万円	1K	21.83m²	-
404	2,332万円	価格を確認する	2,240万円	1K	21.86m²	-
405	2,380万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.42m²	-
406	2,279万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.18m²	-
407	2,183万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.18m²	-
408	2,172万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.07m²	-
409	2,253万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.94m²	-
501	2,625万円	価格を確認する	2,500万円	1K	24.72m²	-
502	2,596万円	価格を確認する	2,510万円	1K	24.42m²	-
503	2,343万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.83m²	-
504	2,346万円	価格を確認する	2,260万円	1K	21.86m²	-
505	2,393万円	価格を確認する	2,320万円	1K	22.42m²	-
506	2,290万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.18m²	-
507	2,196万円	価格を確認する	2,150万円	1K	20.18m²	-
508	2,185万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.07m²	-
509	2,264万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.94m²	-
601	2,643万円	価格を確認する	2,520万円	1K	24.72m²	-
602	2,614万円	価格を確認する	2,530万円	1K	24.42m²	-
603	2,360万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.83m²	-
604	2,364万円	価格を確認する	2,280万円	1K	21.86m²	-
605	2,411万円	価格を確認する	2,340万円	1K	22.42m²	-
606	2,407万円	価格を確認する	2,340万円	1K	22.39m²	-
607	2,472万円	価格を確認する	2,350万円	1K	23.04m²	-
608	2,467万円	価格を確認する	2,360万円	1K	22.94m²	-
701	2,649万円	価格を確認する	2,540万円	1K	24.72m²	-
702	2,620万円	価格を確認する	2,550万円	1K	24.42m²	-
703	2,365万円	価格を確認する	2,290万円	1K	21.83m²	-
704	2,368万円	価格を確認する	2,300万円	1K	21.86m²	-
705	2,416万円	価格を確認する	2,360万円	1K	22.42m²	-
706	2,574万円	価格を確認する	2,520万円	1K	23.91m²	-
707	2,346万円	価格を確認する	2,330万円	1K	21.66m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,280万円

新築時価格: 2,190万円

1K
21.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,283万円

新築時価格: 2,200万円

1K
21.86m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,330万円

新築時価格: 2,260万円

1K
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参考相場価格: 2,230万円

新築時価格: 2,210万円

1K
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208

参考相場価格: 2,205万円

新築時価格: 2,150万円

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20.94m²
-

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301

参考相場価格: 2,597万円

新築時価格: 2,460万円

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-

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参考相場価格: 2,568万円

新築時価格: 2,470万円

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参考相場価格: 2,318万円

新築時価格: 2,210万円

1K
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参考相場価格: 2,321万円

新築時価格: 2,220万円

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参考相場価格: 2,367万円

新築時価格: 2,280万円

1K
22.42m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【末広町ハイム】2,180万円 | 1DK | 30.45m² | 5階/9階建（ノムコム）

ラグジュアリーアパートメント本郷資産性スコア

4.6

上位3%

ラグジュアリーアパートメント本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ラグジュアリーアパートメント本郷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラグジュアリーアパートメント本郷居住エリアの評価

ラグジュアリーアパートメント本郷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラグジュアリーアパートメント本郷新築時価格からの騰落率

1K
21.83m²

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

2,190万円+90万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラグジュアリーアパートメント本郷価格推移と将来予測

1K
21.83m²

202の参考相場価格 2025/1: 2,280万円
25万円前年比

参考相場価格

2,280万円25万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 104.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築10年～20年未満の平均値: 101.9万円/m2

想定売買価格

ラグジュアリーアパートメント本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラグジュアリーアパートメント本郷販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

末広町ハイム

1DK
30.45m²

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩4分

ラグジュアリーアパートメント本郷マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。

ラグジュアリーアパートメント本郷詳細情報

基本情報

建物名	ラグジュアリーアパートメント本郷（ラグジュアリーアパートメントほんごう）
住所	東京都文京区本郷2丁目25-4
アクセス	都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩3分ＪＲ中央線「水道橋」徒歩9分ＪＲ中央線「御茶ノ水」徒歩13分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.07㎡〜24.72㎡
新築時価格	2110万円〜2550万円
参考相場価格	1K：2162万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	343万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	赤門小規模保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エスグラントコーポレーション
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラグジュアリーアパートメント本郷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷三丁目駅平均
1K	21.86m²	2,346万円	2,263万円

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ラグジュアリーアパートメント本郷売買履歴

2008/06
売出価格
1,820万円〜2,060万円299〜338万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
2014/03
売出価格
1,690万円〜1,930万円250〜285万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
2014/07
売出価格
1,736万円〜1,976万円286〜326万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1億2,900万円〜1億3,900万円618〜666万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
サンクタス本郷現在築23年
2024/11
売出価格
9,750万円〜1億250万円475〜500万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
アーバンフォレスト後楽園現在築23年
2024/11
売出価格
4,300万円〜4,660万円397〜430万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
アクシルコート御茶の水現在築24年