ハーテクトハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
| 405 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.45m² | 東 |
| 503 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 西 |
| 504 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.57m² | 東 |
| 603 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.96m² | 西 |
| 604 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.57m² | 東 |
| 703 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.27m² | 東 |
| 803 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.27m² | 南東 |
| 903 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.57m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.27m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーテクトハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーテクトハウス居住エリアの評価
ハーテクトハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円2万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 78.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハーテクトハウスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ハーテクトハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーテクトハウス（はーてくとはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜60.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーテクトハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.96m² | 1,850万円 | 1,813万円 |
| 1K | 25.45m² | 1,863万円 | 2,065万円 |
| 1LDK | 60.27m² | 4,287万円 | 3,540万円 |
ハーテクトハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円294〜317万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
アスコットパーク錦糸町北斎通り現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円282〜305万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
リリーベル両国北斎通りサーモス現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円289〜308万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
コスモ錦糸町リベディア現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。