ジェイパーク八広部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,270万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 802 | 4,257万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 803 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 804 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 805 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 806 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 807 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
| 808 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 809 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 810 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 811 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 812 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 813 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 87.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェイパーク八広資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク八広居住エリアの評価
ジェイパーク八広新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築20年新築時価格
2,918万円+1,352万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイパーク八広価格推移と将来予測
参考相場価格
4,270万円199万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク八広販売中・賃貸の物件（1件）
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ジェイパーク八広マンション概要
京成押上線八広駅より徒歩3分の距離にあるジェイパーク八広、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ジェイパーク八広詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク八広（ジェイパークやひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜4418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 121台 駐車費※1：800/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク八広間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 4,356万円 | 4,197万円 |
| 4LDK | 87.42m² | 5,463万円 | 5,080万円 |
ジェイパーク八広売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円162〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円167〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円298〜318万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
サンクタス曳舟現在築21年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円184〜210万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
リュクス墨田現在築21年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円183〜211万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズガーデンテラス東向島現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイパーク八広の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。