号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,278万円	価格を確認する	-	1R	49.14m²	-
2階	4,388万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	-
3階	4,360万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	南
5階	4,633万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	-
6階	4,550万円	価格を確認する	-	1LDK	43.55m²	南東
6階	5,885万円	価格を確認する	-	2LDK	56.48m²	-
6階	4,910万円	価格を確認する	-	1LDK	47.55m²	北西
8階	8,741万円	価格を確認する	-	2LDK	78.62m²	北西
8階	7,424万円	価格を確認する	-	1LDK	67.06m²	北東
9階	5,581万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	-

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2階

参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: -

1R
49.14m²
-

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2階

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: -

1LDK
50.00m²
-

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3階

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: -

1LDK
50.00m²
南

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5階

参考相場価格: 4,633万円

新築時価格: -

1LDK
50.00m²
-

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6階

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: -

1LDK
43.55m²
南東

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6階

参考相場価格: 5,885万円

新築時価格: -

2LDK
56.48m²
-

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6階

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: -

1LDK
47.55m²
北西

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8階

参考相場価格: 8,741万円

新築時価格: -

2LDK
78.62m²
北西

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8階

参考相場価格: 7,424万円

新築時価格: -

1LDK
67.06m²
北東

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9階

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: -

1LDK
50.00m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【フレックスタワー横浜関内】7,280万円 | 3LDK | 63.14m² | 10階/11階建（ノムコム）

D'グラフォート横浜クルージングタワー資産性スコア

4.63

上位3%

D'グラフォート横浜クルージングタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

D'グラフォート横浜クルージングタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D'グラフォート横浜クルージングタワー居住エリアの評価

D'グラフォート横浜クルージングタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D'グラフォート横浜クルージングタワー価格推移と将来予測

1R
49.14m²

2階の参考相場価格 2025/1: 4,278万円
86万円前年比

参考相場価格

4,278万円86万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 87.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

D'グラフォート横浜クルージングタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

フレックスタワー横浜関内

3LDK
63.14m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」徒歩3分

D'グラフォート横浜クルージングタワーマンション概要

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こちらのマンションはみなとみらい線馬車道駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数135戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

D'グラフォート横浜クルージングタワー詳細情報

基本情報

建物名	D'グラフォート横浜クルージングタワー
住所	神奈川県横浜市中区本町4丁目41
アクセス	みなとみらい線「馬車道」徒歩1分みなとみらい線「日本大通り」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩9分
築年数	築20年
階建（総戸数）	21階建（135部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.55㎡〜78.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：4278万円〜（49m²〜） 1LDK：4360万円〜（43m²〜） 2LDK：5885万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	3.00（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アスク馬車道保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D'グラフォート横浜クルージングタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	馬車道駅平均
1R	49.14m²	4,278万円	2,066万円
1LDK	50m²	4,633万円	4,172万円
2LDK	67.55m²	7,313万円	5,624万円

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D'グラフォート横浜クルージングタワー売買履歴

2019/02
売出価格
4,730万円〜5,090万円274〜294万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築14年
2020/08
売出価格
3,810万円〜4,170万円252〜276万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
2024/05
売出価格
1億2,440万円〜1億3,440万円513〜554万円/坪
- 75〜85m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
6,710万円〜7,110万円337〜357万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築22年
アルス桜木町エレンシア現在築22年
2023/09
売出価格
8,420万円〜8,920万円354〜376万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
D’グラフォート横浜現在築21年
2023/09
売出価格
6,450万円〜6,850万円330〜350万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
アルス桜木町エレンシア現在築22年