ソラネットシティ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 450部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 104.79m² | - |
| 802 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 90.24m² | - |
| 803 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 94.85m² | - |
| 804 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 97.12m² | - |
| 805 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 806 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 82.93m² | - |
| 807 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 808 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 809 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 810 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 811 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 812 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 813 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 814 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 815 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 816 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 98.50m² | - |
| 817 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 818 | 4,607万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 819 | 4,607万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 820 | 4,624万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 821 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 822 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 5LDK | 93.60m² | - |
| 823 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 824 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 825 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 826 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 827 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 828 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 829 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 830 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 81.55m² | - |
| 831 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 96.51m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 104.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 90.24m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 94.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 97.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 90.74m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 82.93m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 82.27m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 82.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソラネットシティ資産性スコア
3.72
ソラネットシティの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソラネットシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソラネットシティ居住エリアの評価
ソラネットシティ が位置する 亀戸 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、亀戸内の他のマンションとソラネットシティを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、亀戸内の他のマンションとソラネットシティを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ソラネットシティの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ソラネットシティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築20年新築時価格
5,180万円+1,609万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソラネットシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,789万円33万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
想定売買価格
ソラネットシティ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソラネットシティ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ソラネットシティマンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数450戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
ソラネットシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソラネットシティ（そらねっとしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.71㎡〜104.79㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜5370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 354台 駐車費※1：3000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソラネットシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.34m² | 5,086万円 | 4,826万円 |
| 4LDK | 94.85m² | 6,054万円 | 5,760万円 |
| 5LDK | 93.6m² | 6,130万円 | 6,222万円 |
ソラネットシティ売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円200〜215万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円249〜262万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円214〜230万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円307〜326万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
亀戸レジデンス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円326〜343万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
東京ソシオグランデ現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円291〜307万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークタワー亀戸ステーションアリーナ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソラネットシティの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。